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Le diagnostic termites compte parmi les documents obligatoires en cas de vente d’un bien. On le retrouve aussi sous le nom de « état relatif à la présence de termites ».
Les logements concernés sont situés dans une zone déclarée par un arrêté préfectoral comme étant infestée ou pouvant l’être à court terme. La majorité des départements de l’ouest et du sud-ouest de la France font partie de ces zones.
Vous pouvez retrouver une cartographie précise des zones déclarées sur le site du gouvernement.
Les termites et autres insectes xylophages se nourrissent du bois présent dans le logement. Les biens dont la structure principale est en bois sont les plus exposés au danger.
En effet, ces insectes rongent le bois et affaiblissent toute la construction, pouvant même conduire jusqu’à l’effondrement de l’immeuble.
Le diagnostic termite doit être réalisé par un expert certifié. Le diagnostiqueur doit mentionner le bien concerné, les pièces visitées, et les éléments infestés ou ceux l’ayant déjà été.
En cas de présence des insectes, des mesures doivent être prises pour les éradiquer.
Le traitement anti-termites doit être renouvelé en cas de réapparition. Le diagnostic, lui, est effectif pour six mois.
