DPE Tertiaire : performance énergétique des bâtiments non résidentiels

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un prérequis indispensable à la vente ou à la location de biens immobiliers. Il est en effet destiné à fournir une évaluation de leur efficacité énergétique et de leurs émissions de gaz polluants. Cette exigence découle des récentes mesures du gouvernement destinées à maîtriser l'énergie et à lutter contre le bouleversement climatique. Si tous les logements destinés à l'habitation sont concernés, il en va de même pour les locaux commerciaux, tertiaires, les parties privatives des copropriétés et les établissements publics. Dans ce dernier cas, le DPE revêt une dimension spécifique : le DPE avec mention bâtiments tertiaires. Cette évaluation de la performance énergétique nécessite une expertise pointue, car elle prend en compte les équipements et les normes propres aux bâtiments non résidentiels. Le DPE tertiaire requiert ainsi l'intervention d'un professionnel certifié et formé à cette spécificité, détenant la qualification « DPE avec mention : tertiaire ». Ce spécialiste est compétent pour analyser divers types de bâtiments et adapter les mesures aux besoins particuliers de chaque activité, tout en respectant les contraintes de sécurité inhérentes à différents secteurs.

L'évaluation se concentre principalement sur les systèmes de chauffage, de production d'eau chaude, de climatisation et d'éclairage, afin de calculer les consommations énergétiques et les émissions de GES. Les résultats du DPE mention : tertiaire doivent être inclus dans toutes les annonces immobilières relatives à ces biens.